洋葱快评丨稳楼市，不是买房越多越好

评论员 张泰来

一段关于鼓励买房的讲话“火”了。

8月16日，湖南省常德市石门县2022年房地产展示交易会开幕。石门县委书记邓碧波出席启动仪式并发言，他鼓励在场的“各位同志们，各位领导”带头买房，“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”。

为去房产库存稳定楼市，县领导出面号召领导干部买房的出发点值得肯定，但“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”的说法未免将买房说得太过轻易。

买房，对于很多人来说都是大事，既要考虑需求，也要考虑经济实力。对于普通人来说，买一套房尚且需要几经考虑。更何况是买二套、三套甚至是四套，这恐怕不是听了谁的一句号召就能实现的。

况且，单纯从居住的需要看，人们对于房子的需求是有限的。买一套是刚需，买二套还可以说是改善性住房，“买三套、四套”哪有那么多人居住？

基于此，不少人就县委书记号召领导干部“买了二套买三套，买了三套买四套”的做法提出质疑，认为这是在变相鼓励炒房，有悖“房住不炒”原则。

确实，单纯从“买了二套买三套，买了三套买四套”的字面上理解，这样的质疑不无道理。不过，综合当地房产市场实际和发言场景分析，县委书记的发言的核心其实就是鼓励领导干部买房，进而带动群众买房激活市场，他所谓的二套、三套、四套未必是指具体数量的房产，而是意在鼓励已经手头已经有房，但又有改善住房需求，具备购房能力者买房。