高端度假酒店装修工程造价的全过程控制分析（竣工阶段的造价控制）

高端度假酒店装修工程造价的全过程控制分析（竣工阶段的造价控制）

在高端度假酒店装修工程竣工结算控制中，应注意施工过程中调整、变更、签证等资料的完善性、合理性。加强竣工阶段的成本控制也是十分关键的，是进行工程造价管理的关键环节。这个过程中，所有的施工项目都要严格按照要求来落实，对于涉及工程调整和变更的内容，必须办理相关的变更签证手续，因为口头答应的变更是无法保证工程款结清的。因此，在高端酒店装修工程竣工结算控制中，要注意做好变更签证，将隐蔽的工程验收单和购货发票等关键性资料进行保存，以此来保证竣工阶段造价的合理性。

另外，要加强对高端度假酒店装修工程各项费用的结算，取费标准要严格按照合同内容进行落实。同时，结算费用之前，需要加强对各项费率与价格指数的换算，查看换算系数是否正确，以便将差价调整到符合规定的要求，科学地对计算程序进行核算，保证费用的计取基数。如果工程竣工后对于各种费用的计算是以人工费用为基础，这部分费用主要指的就是定额费用和调整费用之和。而且高端度假酒店竣工阶段的造价控制，应按照不同类别计取费用，将计取基数进行分别计算。例如，在进行直接费用和相关的现场费用核算时，要通过定额方式进行价格指数调整，而获得的利润可以通过直接工程费、间接费与劳动保险费之和作为基数，再用专业程序计算各项费用，保证竣工阶段工程造价的合理性。

由于高端度假酒店施工项目的安装情况比较复杂，要想做好对高端度假酒店装修造价费用的科学处理，就要及时找到出现问题的原因，严格根据国家有关标准和合同进行处理。首先，关于勘查和设计原因导致的保修费用干预，要提前厘清责任，如果是勘查和设计方面的问题造成的质量缺陷，其主要的经济责任应由设计单位进行负责，以便做好工程造价管理。其次，如果是施工导致的保修费用问题，施工单位要根据有关标准进行科学施工，防止出现质量等方面的缺陷，同时要由施工单位主要承担返修任务，负担起相应的责任。

在高端度假酒店装修工程造价的全过程控制中，要严格制定装修计划，保证酒店方面和施工单位有统一的装修思路，做好施工成本控制，落实对装修工程的造价管理，满足高端度假酒店的发展需求，促进提高酒店的经济效益。